HDFC Bank Home Loan: आज के समय में हर इंसान चाहता है कि उसका अपना घर हो, लेकिन बढ़ती प्रॉपर्टी की कीमतों की वजह से अपने पैसों से घर खरीदना आसान नहीं रह गया है। ऐसे में बैंक से होम लोन लेना सबसे अच्छा विकल्प माना जाता है। HDFC बैंक लंबे समय से होम लोन देने में भरोसेमंद नाम है।
यहां पर ग्राहक अपनी जरूरत और बजट के हिसाब से लोन ले सकते हैं और EMI को आराम से मैनेज कर सकते हैं। अगर आप 9 लाख रुपए का होम लोन लेने की सोच रहे हैं तो पहले यह जानना जरूरी है कि इसकी मासिक किस्त कितनी बनेगी और कुल भुगतान कितना करना होगा।
होम लोन क्या होता है
होम लोन एक ऐसी सुविधा है जिसमें बैंक या वित्तीय संस्था ग्राहक को घर खरीदने, बनाने या मरम्मत करने के लिए पैसे देती है। इसके बदले ग्राहक तय समय तक किस्तों में यह रकम चुकाता है, जिसे EMI कहा जाता है। होम लोन की खास बात यह है कि इसकी अवधि लंबी होती है और ग्राहक अपनी आय के अनुसार किस्त तय कर सकता है। आमतौर पर यह अवधि 10 साल से लेकर 30 साल तक हो सकती है। छोटी अवधि चुनने पर EMI ज्यादा होगी लेकिन ब्याज कम लगेगा, जबकि लंबी अवधि में EMI थोड़ी कम होगी लेकिन ब्याज ज्यादा चुकाना पड़ेगा।
EMI कैसे तय होती है
होम लोन की EMI कई बातों पर निर्भर करती है। इसमें सबसे अहम होता है लोन की राशि, ब्याज दर और अवधि। अगर लोन की राशि ज्यादा है तो EMI भी बढ़ेगी। वहीं, ब्याज दर बढ़ने या घटने से भी EMI में फर्क पड़ता है। लोन की अवधि ज्यादा रखने पर EMI कम हो जाती है लेकिन ब्याज का बोझ बढ़ जाता है। इसलिए होम लोन लेते समय EMI कैलकुलेशन करके देखना हमेशा बेहतर होता है ताकि बाद में किसी तरह की दिक्कत न हो।
HDFC बैंक होम लोन क्यों बेहतर है
HDFC बैंक होम लोन लेने के लिए लोगों की पहली पसंद इसलिए बनता है क्योंकि यहां प्रक्रिया आसान और तेज है। ग्राहक अपनी जरूरत के हिसाब से लोन राशि और अवधि चुन सकते हैं। बैंक समय-समय पर ऑफर और छूट भी देता है, जिससे ब्याज दर थोड़ी कम हो जाती है। साथ ही HDFC बैंक ग्राहकों को डिजिटल सुविधा भी देता है जिससे वे EMI, ब्याज और बाकी भुगतान आसानी से ऑनलाइन ट्रैक कर सकते हैं। यही कारण है कि लाखों लोग यहां से होम लोन लेकर अपना घर खरीदने का सपना पूरा करते हैं।
9 लाख के होम लोन पर EMI
अगर आप HDFC बैंक से 9 लाख रुपए का होम लोन लेते हैं और अवधि 15 साल रखते हैं, तो ब्याज दर लगभग 8.15% सालाना मानकर EMI करीब 8,679 रुपए के आसपास बनेगी। इस दौरान आपको कुल मिलाकर लगभग 6.62 लाख रुपए ब्याज चुकाना होगा। यानी अंत में 15 साल बाद आपका कुल भुगतान लगभग 15.62 लाख रुपए तक होगा। यह कैलकुलेशन सिर्फ एक अनुमान है, असली EMI आपकी प्रोफाइल, क्रेडिट स्कोर और बैंक की मौजूदा ब्याज दर पर निर्भर करती है। EMI का पता पहले से चलने पर आप अपने मासिक बजट को आसानी से प्लान कर सकते हैं और लोन चुकाने में परेशानी नहीं होती।
होम लोन लेने से पहले किन बातों का रखें ध्यान
होम लोन लेने से पहले कुछ बातों का ध्यान रखना जरूरी है। सबसे पहले अपनी आय और खर्च का आकलन करें ताकि EMI समय पर चुकाई जा सके। हमेशा अलग-अलग बैंकों की ब्याज दर की तुलना करें और फिर निर्णय लें। कोशिश करें कि लोन की अवधि बहुत लंबी न हो ताकि ब्याज का बोझ ज्यादा न पड़े। साथ ही समय-समय पर अतिरिक्त भुगतान या प्री-पेमेंट करते रहें, इससे लोन जल्दी खत्म होगा और ब्याज भी बच जाएगा।
निष्कर्ष
अगर आप HDFC बैंक से 9 लाख रुपए का होम लोन 20 साल के लिए लेते हैं तो आपकी EMI करीब 7,800 रुपए बनेगी। इस अवधि में कुल भुगतान लगभग 18.7 लाख रुपए होगा। EMI का अनुमान पहले से जान लेने पर आप लोन लेने के लिए ज्यादा तैयार रहेंगे और अपने मासिक बजट को भी सही ढंग से मैनेज कर पाएंगे।
Disclaimer
यह जानकारी सिर्फ सामान्य समझ के लिए दी गई है। यहां बताई गई EMI और ब्याज दर अनुमानित हैं। असली EMI और ब्याज दर बैंक की मौजूदा नीति, बाजार की स्थिति और आपके क्रेडिट स्कोर पर निर्भर करेगी। लोन लेने से पहले बैंक या वित्तीय सलाहकार से सलाह जरूर लें।